Credit-school ваш кредитный помошник. Будьте уверены, мы поможем Вам и расскажем как взять самый выгодный кредит ...

13 Ноября 2018


Основные характеристики видов лизинга

Основные характеристики видов лизинга

Лизинговый инструмент, как банковская программа по предоставлению имущества в пользование на некоторый срок, имеет несколько видов. А именно это лизинг с полной окупаемостью и с неполной окупаемостью. Различные виды лизинга отличаются между собой сроком и условиями амортизации имущества.

Лизинговые отношение различаются между собой формой организации сделки, количеством обязанностей сторон, условиями его окупаемости, сектором рынка, а так же по лизинговым платежам и налоговым льготам.

Основные виды лизинга:

  • финансовый;
  • возвратный;
  • кредитный, паевой или раздельный (левередж);
  • лизинговая помощь при продаже;
  • сублизинг;
  • оперативный;
  • "мокрый" или "чистый".

При финансовом лизинге все сделки представляют собой приобретение имущества в собственность и предоставление его на пользование сроком, который равен сроку его эксплуатации с последующей амортизацией полной или частичной его стоимости.

Характеристики финансового лизинга:

  • лизингодатель покупает имущество не для собственной эксплуатации;
  • пользователь имеет право самостоятельно выбирать имущество и его продавца;
  • все претензии по дефектам и комплектности пользователем направляются непосредственно продавцу;
  • после подписания акта приема-сдачи в эксплуатацию риск связанный с гибелью либо порчей имущества переходит на лизингополучателя.

Возвратный - это двухсторонние сделки. При заключении этой сделки сначала документируется лизинговое соглашение между арендодателем и пользователем. После чего лизингодатель покупает имущество у собственника. Далее арендателем выплачиваются лизинговые платежи по условиям договора.

Преимуществом данного вида лизинга заключается в том, что лизингополучатель прибегает к пользованию услуг лизинговой компании уже после того, как имущество было приобретено и финансовое положение значительно ухудшилось. После чего от лизингодателя получается сумма равная той сумме, которая была выплачена за оборудование. Такие виды лизинга  дают право рефинансировать капиталовложения и приобретать в лизинг оборудование для бизнеса.

Левередж - это сложный вид лизинга, который осуществляется при привлечении иных видов средств. Отличается от иных видов тем, что выплачивается сумма за имущество не вся, а только часть. На оставшуюся часть берется ссуда и зачастую не у одного, а у нескольких кредиторов. К тому же кредит оформляется без права подачи искового обращения на активы арендатора.

Лизинговая помощь при продаже означает помощь при реализации лизингового имущества при помощи специального соглашения, которое имеют разные формы. Если сделка проходит с участием посредника, то такой вид называется сублизинг. Эффективность таких сделок различается у каждого государства по своему.

Если срок аренды оборудования не велик, то такой вид лизинга носит название оперативный. В данном случае за указанный срок аренды, указанный в лизинговом договоре, имущество использует не весь резерв амортизации и может быть передано еще не однократно.

Для оперативного лизинга характерно:

  • срок аренды не превышает 3 года;
  • арендодатель имеет возможность аннулировать договор;
  • техобслуживание и ремонт - это обязанность лизингодателя;
  • риски лежат на лизинговой компании;
  • платежи по выплатам выше платежей по финансовому лизингу.

Мокрый лизинг означает, что лизингодатель несет ответственность по техническому обслуживанию, а также страхование и ремонт. Так как предметом такого вида лизинга является специализированное оборудование и лизинговые компании не специализируются на обеспечении нормального его существование, то данный вид лизинга практически не заключается на территории нашего государства.